Как влияет на стоимость квартиры этажность?
Если вы решили приобрести квартиру, то стоит внимательно изучать все возможные варианты. Вы должны сами для себя определить, какими характеристиками должно обладать ваше новое жилище. И один из немаловажных факторов, на который стоит обратить пристальное внимание - на каком этаже вы планируете жить. Ведь зачастую этажность оказывает большое влияние на стоимость квартиры. Рассмотрим, какие этажи считают наиболее привлекательными для проживания. Если есть жилье которое принадлежало человеку который уже не есть в живых, то вам будет полезно узнать как происходит вступление в наследство после смерти. Это важная вещь о которой всегда очень важно помнить. ведь не всегда человек, может успеть оставить вам наследство. Но если вы имеете право на него то можете стать его владельцем...
1. Первый и второй этажи. Здесь все зависит от места расположения дома. Если строение находится на «красной» линии и рядом проходят большие транспортные развязки, то стоимость квартир на 1 и 2 этажах будет довольно высокой, поскольку в таких районах на цену повлияет коммерческая составляющая. Очень часто на первых этажах таких домов размещают офисы и магазины. А если строение находится на окраине и не представляет никакой коммерческой ценности, то квартиры на первых этажах будут на 5-10% дешевле, поскольку не будут обладать высоким уровнем безопасности.
2. Третий - пятый этажи. Квартиры на этих этажах считают самыми оптимальными. Они обладают весьма большим уровнем безопасности, и при этом не находятся слишком высоко. Даже поломка лифта не будет сильно большой трагедией. Кроме того, на средних этажах обычно теплее, что тоже оказывает влияние на стоимость. 3. Последние этажи. Квартиры на последних этажах, как правило, стоят намного дешевле, поскольку здесь возникает несколько проблем. Жилище на верхних этажах достаточно сырое, поскольку рядом находится крыша. Кроме того может возникнуть проблема с протеканием крыши. А летом покрытие крыши накаляется, и в квартире жарко и душно. Кроме того, возможны проблемы с лифтами. В случае поломки лифта, жильцам верхних этажей придется преодолевать солидное расстояние.
4. Угловые квартиры. Про этот показатель невозможно не упомянуть. Всегда торцевые помещения будут продаваться по меньшей стоимости.
Этому есть несколько причин:
- - зимой температура в комнатах низкая, а летом слишком высокая;
- - часто на стенах образуется грибок из-за большой влажности воздуха.
30.07.2015, 3312 просмотров.
