Недвижимость в США
Большинство людей в современном мире стремятся приобрести недвижимость в самых различных странах. Одной из них является Соединенные Штаты Америки. Недвижимость в США не налагает запретов по покупке недвижимости иностранными гражданами, как физическими лицами, так и организациями, исключением является штат Оклахома. Запрет распространяется только на покупку земельных участков, но покупка квартир иностранными гражданами в данном штате возможна. Для того чтобы приобрести квартиру в США, необходимо иметь счет в американском банке.
Покупка недвижимости в США не сложная
Покупку квартиры в Америке осуществить несложно, для этого достаточно иметь доверенное лицо в стране, которое будет представлять ваши интересы при заключении сделки. Как правило, для таких целей нанимают юристов. Такой вариант возможен только в том случае если жилье приобретается в первый раз, в случае если вами приобретается последующий объект недвижимости, для организации собственного бизнеса, или какого-либо производства – ваше присутствие при заключении сделки необходимо, так как вам необходимо посмотреть на приобретаемый объект. Так же если вы приобретаете жилье для коммерческих целей например в Москве, то налоговые консультанты в Форконсул г. Москве который находится адрес: г.Москва, м. Таганская, Земляной Вал 64 тел 8-495-778-31-17, Вам будут в помощь. Так же и в любой стране желательно проходить юридические консультации...
Нюансы при покупке недвижимости в стране
При покупке недвижимости в США необходимо соблюсти некоторые нюансы. В первую очередь покупатель заключает договор с агентством недвижимости, которое будет подбирать жилье, отвечающее всем требованиям и желаниям покупателя. После этого находят специалиста в юридической сфере. После этого необходимо найти объект покупки и договориться о цене с продавцом, затем юрист продавца отправляет юристу покупателя копию договора купли-продажи жилища. Кроме этого покупателю необходимо начислить первоначальный взнос на счет продавца. Если сделка была расторгнута по инициативе покупателя – деньги ему возвращены не будут.
Мошенничество есть и в США
Как и в любой стране, необходимо убедиться, что покупка жилья является не мошеннической. Для этого юристам покупателя и продавца необходимо заключить специальный договор, дающий дополнительную страховку покупке жилья. Для того чтобы закрыть сделку покупателю необходимо внести остаток суммы, юристу со стороны покупатели следует совершить все необходимые платежи, после этого происходит регистрация недвижимости в реестре. На заключение всей сделки требуется мало времени. Кроме этого, необходимо учесть дополнительные расходы при покупке жилья, во всех городах они разные, также необходимо оплатить налоги на недвижимость.
31.07.2015, 3266 просмотров.
