Право собственности – свобода действий для владельца
Частная собственность – одна из наиболее распространенных форм, при которой собственник персонифицируется, то есть право обладания ею находится в руках одного – физического или юридического лица, либо сравнительно небольшой группы лиц, среди которой все являются компаньонами, имеющими свою долю. Только непосредственный владелец имеет право управления, контроля и распоряжения частной собственностью, это защищено законодательными актами и регулируется имущественным правом. Также, ее владелец имеет право отчуждать все или часть своего имущества, передавая его другим лицам, отдавать в залог.
Регистрация соответствующих документов на собственность является завершающим этапом оформления права обладания этим имуществом. После каждой нотариальной сделки, касающейся этого процесса, а также на основании судебных решений, вступивших в законную силу, в государственный реестр вносятся изменения путем регистрации соответствующих документов о признании, отмене или передачи права собственности. Следует отметить, что до тех пор, пока физическим или юридическим лицом не будет произведена регистрация права собственности, он не будет являться полноправным хозяином объекта.
По этой причине не следует медлить с регистраций права обладания и оформлением всех сопутствующих документов. К ним относятся, для физических лиц: оригинал документа, который подтверждает законность сделки, например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности или о праве на наследование собственности и т.п., копии паспортов собственников, нотариально заверенные доверенности на представление интересов по оформлению права владения собственностью. В некоторых случаях могут понадобиться какие-то дополнительные документы или справки.
Для юридических лиц: заверенная печатью предприятия копия о регистрации, справка из Государственного реестра, оригиналы документов и их нотариально заверенные копии, подтверждающие право собственности, доверенность, этот список дополняется в зависимости от организационно – правовой формы и объекта собственности. Благодаря существованию такой экономической и правовой категории, как частная собственность, любой гражданин или организация имеет полное право использовать принадлежащие объекты в любых, не запрещенных законом, целях, в том числе и предпринимательской.
13.12.2011, 4786 просмотров.
