Кипр – райский уголок и для жизни, и для инвестиций в недвижимость!
Российские граждане преследует разные цели при покупке недвижимости за рубежом. Кто-то просто инвестирует средства, кто-то связывает будущее своей семьи с дальнейшим переездом и получением вида на жительство. Кто-то хочет отдыхать за границей в собственном доме, а кто-то зарабатывать, сдавая в аренду виллу или квартиру.
Современный рынок иностранной недвижимости предлагает разные варианты и страны. Одним из выгодных приобретений можно считать недвижимость на Кипре. Покупать недвижимость стоит через проверенные агентства с хорошей репутацией. К примеру, компания «Alliance-Estate» – агентство на Северном Кипре, занимающееся продажей, покупкой, арендой недвижимости, имеет опыт работы с 1989 года.
Остров в средиземном море с чистейшим климатом, развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни ежегодно привлекает не только туристов, но и бизнесменов. Стоимость недвижимости – одна из самых доступных в Европе. Цена на виллы эконом-класса начинается от 100 тыс. евро. Если покупать объект для последующей сдачи в аренду, лучше выбирать популярные квартиры-студии у моря. Такие апартаменты предлагают туристам за 60-70 евро за сутки.
Киприоты прельщают иностранных инвесторов еще и лояльными процентными ставками, как при покупке жилья, так и сфере ипотечного кредитования. Приобретая недвижимость, придется заплатить налог на переход права собственности, гербовый сбор, НДС, а также вознаграждение за юридическую помощь в оформлении. Земельные участки налогом на добавленную стоимость не обременены. Зарегистрировать на свое имя иностранец может только один объект, квартиру, дом или землю под строительство.
Коммерческая недвижимость доступна исключительно организациям, которые официально зарегистрированы на Кипре. Покупка объектов на стадии строительства, не столь рискованна, как в России. На Кипре у застройщиков не существует практики обманутых дольщиков, ни денег, ни жилья. Ипотечное кредитование также доступно иностранцам. Ставки от 4 до 7 % годовых, срок до 40 лет и первоначальный взнос от 20 %. Вполне доступные условия.
Решившись вложить средства в шикарный особняк или скромную квартирку на Северном Кипре, покупатель приобретает право на временное или постоянно проживание. Многие наши соотечественники давно облюбовали этот райский уголок. На Кипре действуют российские школы, имеется радиоволна на русском языке, а в ресторане можно без проблем получит меню на русском.
С каждым годом недвижимость на этом прекрасном с точки зрения экологии острове манит иностранцев, растет спрос, растет предложения и растет стоимость.
18.09.2013, 4071 просмотр.
