Кредиты под залог недвижимости: преимущества и недостатки
В настоящее время для физических лиц есть огромное множество разнообразных программ кредитования, которые отличаются своими условиями. Основная отличительная черта всех денежных займов заключается в отсутствии либо наличие требования предоставить в качестве залога какое-нибудь имущество кредитной организации. Стоит отметить, кредиты, которые выдаются под залог какого-либо недвижимого имущества, являются более выгодными, если сравнивать их с займами, для которых залог не требуется.
Это обусловлено тем, что залоговая недвижимость является для кредитной организации гарантией возврата финансовых средств, если по каким-либо причинам кредитополучатель перестал уплачивать установленные взносы. В таких ситуациях, залоговая недвижимость либо другое имущество продается, следовательно, вырученные финансы идут на погашение кредита. Эта причина позволяет каждому желающему взять кредит под залог недвижимости, а банкирам устанавливать невысокие проценты.
Преимуществом таких кредитов является и то, что их можно отнести к нецелевым займам, что позволяет заемщику потратить финансовые средства на различные цели, при этом отчитываться перед кредитной организацией нет необходимости. В подавляющем большинстве случаев к тому же кредитные учреждения от клиентов не требуют представлять справку об их доходах, а это очень удобно тем людям, которые значительную часть зарплаты получают неофициально.
Если говорить о времени, которое необходимо потратить на оформление такого кредита, то оно напрямую зависит от того, какое имеющееся имущество заемщик решил предоставить под залог. В том случае, если в качестве залога кредитополучатель решил предоставить автомобиль, то вполне хватит несколько часов, чтобы оформить кредит, особенно тогда, когда в качестве кредитной компании выбран автоломбард.
Отметим, если кредит оформляется под залог недвижимого имущества, то кредитополучателю необходимо пройти некоторые обязательные процедуры, которые заключаются в страховании объекта недвижимости и оценка ее рыночной стоимости. Все расходы здесь оплачивает кредитополучатель, что можно отнести к недостаткам такого вида кредитования.
В общем же, кредиты под залог любого имущества считается самым удобным видом денежных займов, что обусловлено большей возможностью получить финансы, чем оформление беззалогового кредита.
30.12.2012, 4970 просмотров.
