На что распространяются права жильцов многоквартирного дома (часть 2)
Предыдущая часть тут
И постепенно, поэтапно привести дом в надлежащий вид, что собственно и делают люди которым удалось с диким текущим законодательством касаемо ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома) и ЖСК, приводить свои дома в порядок. Не стоит путать и сравнить ЖЭК и ОСМД. ЖЭК - это просто обслуживающая организация, которую может нанять ОСМД. Если уже случилось так, что вам как жильцам дома, приходится делать разного рода внешние ремонтные работы по зданию, то для этого лучше всего подходит строительная леса. Кстати строительные леса москве, можно приобрести по разумным ценам, и они будут очень даже функциональными, и практичными. Это одни из лучших решений на сегодняшний день вообще, по этому настоятельно советую вам... Так же, если вы затеяли ремонт, то очень важно чтобы любой ремонт был сделан качественно. В настоящий момент на сайте найдете строй материалы и ленты термоуплотнительные. В любом случае это отлична возможность закупить качественные материалы для будущего ремонта или даже строительства.
Гражданское законодательство касательно ЖЭКа
Сами ЖЭКи не легитимный. В гражданском законодательстве предусмотрено исключительно консенсусом принимать легитимные коллективные решения по всем вопросам, касающиеся дома как совместной собственности. Следовательно для того чтобы ЖЭК был легитимный, жильцы должны в каком-то виде собраться и в какой-то форме написать - "Что мы приняли консенсуальное коллективное решение что наш дом должен обслуживать ЖЭК или ЖЭК". Только в этом случае, по действующему законодательству, если в доме нет ни ЖСК, ни ОСМД, Жэк будет легитимным.
Придомовая территория
Придомовая территория является собственностью территориальной общины. Имеет неопределённый статус, то есть находится в постоянном пользовании данного дома. Но проблема заключается в том, что она не выделена в натуре. Межевые знаки не вынесены в натуру. И это выгодно городским властям, что существует такая путаница. В противном случае зная границы своей придомовой территории, жильцы многоквартирного дома сделали бы, например, детскую площадку. Или организовали платную стоянку, что покрыло бы расходы на эксплуатацию дома, и в этом случае все бы не прогоняли автолюбителей, а наоборот зазывали.
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
17.05.2015, 3367 просмотров.
