Обзор недвижимости в Черногории
Сегодня среди покупателей недвижимости в Черногории много англичан, австрийцев, жителей Норвегии, США и россиян. Но покупатели отличаются своими предпочтениями. Юг страны, окрестности Ульциня, где, как известно, преобладает албанское население, предпочитают жители США, потомки албанских эмигрантов. Политика правительства Черногории такова, что для того чтобы разбавить плотность албанского населения в приграничных с Албанией районах, законы здесь к иностраным резидентам мягче по сравнению с другими районами. К россиянам, купившим недвижимость на юге страны, местные власти относятся очень лояльно, идут им на встречу охотнее, чем где бы то ни было. Второе что инвестору нужно искать после того как он приобретает хорошую недвижимость это мебель по разумным ценам. На сегодняшний день МебельКафе.ру может предложить большой выбор разной мебели для общепита. Данная возможность приобрести хорошую мебель дает вам шанс экономить максимально. И в любом случае, лучшую мебель лично мы найти больше нигде не смогли, по этому и советуем... Какую бы недвижимость вы бы не выбрали и где, вы должны понимать, что вентилируемые фасады из натурального камня, которые можно купить здесь являются лучшим решением для вашей недвижимости или планируемого дома который должен быть возведен в ближайшее время.
Европейцы предпочитают активный отдых, поэтому среди них популярна покупка недвижимости в горах, вблизи горнолыжных курортов. Любители яхтинга покупают недвижимость в Черногории на побережье. Среди англичан и ирландцев популярен Котор, норвежцы любят Герцог Нови и Бока Которский залив. Среди россиян Черногория также пользуется большим спросом. Последние годы все больше россиян покупают недвижимость в Черногории: бизнесмены и пенсионеры, но для них приоритетна близость к морю. Жилье класса «премиум» в Черногории у россиян популярно из-за близости к Европе, но цены на жилье такого же класса здесь значительно ниже европейских.
Сегодня покупка недвижимости в Черногории - хорошее вложение средств из-за своей ликвидности. Новые комплексы строятся очень быстро, особенность местных домов в наличии больших террас и балконов с видом на Адриатическое море. По уровню и качеству недвижимость в Черногории класса «премиум» опережает сегодня уже, например, болгарскую.Из всех мест на побережье, россияне предпочитают квартиры в Будве, которую местные СМИ даже как-то назвали «Москвой на море» и «городом миллионеров» из-за большого количества москвичей, купивших здесь недвижимость. Интересны россиянам также такие места как Бока Которский залив, Рисан, например, спокойное и очень уютное место, рядом с Перастом, древним пиратским городом.
Цены на квадратный метр на недвижимость в Черногории колеблются в районе 2-4 тыс. € за м². Объекты, расположенные на берегу стоят дороже, цены на них доходят до 5-6 тыс. € за м² из-за наличия инфрастурктуры: собственных пляжей, пристаней, спа-салонов, ресторанов и т.д. В горах недвижимость стоит дешевле: от 1 тыс. за м² до 3 тыс. € за м². Но самым дорогим районом на побережье и вообще в стране считается Святой Стефан – цены на недвижимость в нем доходят до 7 тыс. € за м². Святой Стефан – это что-то вроде московской «рублевки». Но по прогнозам специалистов, общий спад на рынке не затронет сегмент элитной недвижимости в Черногории. В ближайшем будущем, покупка квартир в новых комплексах останется такой же выгодной, как и сегодня.
29.07.2010, 4679 просмотров.
